Барселона предприема една от най-радикалните мерки срещу свръхтуризма в Европа. Градските власти официално потвърдиха, че до ноември 2028 г. всички лицензирани туристически апартаменти за краткосрочно отдаване ще бъдат премахнати.
Решението беше обявено от кмета Jaume Collboni още през 2024 г. и засяга над 10 000 жилища, използвани основно чрез платформи като Airbnb и Booking.
Защо Барселона предприема тази мярка?
Основната причина е задълбочаващата се жилищна криза в града. През последното десетилетие цените на наемите в Барселона са се увеличили с близо 70%, а цените на имотите – с около 40%.
Според местната администрация голяма част от жилищния фонд е бил изтеглен от пазара за дългосрочно настаняване и превърнат в туристически апартаменти. Това е довело до сериозни затруднения за местните жители, особено за младите хора и семействата с по-ниски доходи.
Квартали като Eixample и Gothic Quarter са сред най-засегнатите от масовия краткосрочен туризъм.
Какво означава това за туристите?
След 2028 г. туристите в Барселона вероятно ще разчитат основно на:
- хотели;
- хостели;
- лицензирани къщи за гости;
- апартхотели.
Класическите туристически апартаменти, резервирани чрез платформи за краткосрочно настаняване, постепенно ще изчезнат от града.
Това вероятно ще доведе до:
- по-високи цени за настаняване;
- по-голямо търсене на хотели;
- насочване на туристите към околните градове и курорти.
Барселона е първият голям европейски град с подобна забрана
Много европейски градове вече ограничават краткосрочните наеми. London например има лимит за броя дни, в които едно жилище може да се отдава туристически, а Paris прилага строги регистрационни режими.
Барселона обаче става първият голям европейски град, който планира практически пълно премахване на туристическите апартаменти.
Ще последват ли и други градове?
Решението на Барселона вече предизвика дебати в други популярни туристически дестинации в Испания и Европа. Все повече местни власти търсят баланс между туризма и достъпните жилища за местното население.
Ако мярката се окаже успешна, е възможно подобни ограничения да бъдат въведени и в други градове, изправени пред проблеми със свръхтуризма и растящите наеми.
